இரயில்வே வீட்டுவசதி
இரயில்வே வீட்டுவசதி
முக்கிய தகவல்கள்
| உருப்படி | விவரங்கள் |
|---|---|
| 1. முனை அமைச்சகம் | இரயில்வே அமைச்சகம் (இரயில்வே போர்டு) |
| 2. கொள்கை பெயர் | இரயில்வே குடியிருப்புகள் ஒதுக்கீடு & மேலாண்மை விதிகள், 2023 (சமீபத்திய திருத்தம்) |
| 3. குடியிருப்புகளின் வகைகள் | வகை-I முதல் வகை-VII வரை (வகை-VII = GM/PHOD நிலை) |
| 4. தகுதி | நிரந்தர இரயில்வே ஊழியர்கள், ≥ 1 ஆண்டு சேவை |
| 5. ஒதுக்கீட்டு அதிகாரம் | கோட்ட இரயில்வே மேலாளர் (DRM) / உற்பத்தி அலகுகளில் பணிபுரியும் மேலாளர் |
| 6. காத்திருப்பு பட்டியல் பராமரிப்பு | ஐ.ஆர்-கணினிமய குடியிருப்பு ஒதுக்கீட்டு அமைப்பு (IR-CQAS) |
| 7. உரிம கட்டணக் கழிவு | மூலம்-தானியங்கி, சம்பளத்திலிருந்து மாதத்தின் முதல் வேலை நாளில் |
| 8. நிலையான வாடகை சூத்திரம் | அடிப்படை சம்பளத்தில் 10% (7வது CPC) + அதன் மீதான DA |
| 9. பதிலீட்டு HRA | பணி இடத்திலிருந்து 8 கிமீக்குள் குடியிருப்பு கிடைக்காதபோது செலுத்தப்படுகிறது |
| 10. மாறுதல் போது தக்கவைப்பு | சாதாரண மாறுதலில் 2 மாதங்கள்; பரஸ்பர/நோய்வாய்ப்பட்ட மாறுதலில் 4 மாதங்கள் |
| 11. வெளியேறும் அறிவிப்பு | 30 நாட்கள் முன்னறிவிப்பு அல்லது 1 மாத உரிம கட்டணம் பதிலீடாக |
| 12. அங்கீகரிக்கப்படாத ஆக்கிரமிப்பு | இரயில்வே சேவை (நடத்தை) விதிகள், 1966 – தண்டனை வெளியேற்றம் |
| 13. பராமரிப்பு நிறுவனம் | பொறியியல் துறை (திறந்த வழி) / எஸ்டேட் அதிகாரி (உற்பத்தி அலகுகள்) |
| 14. குடியிருப்புகள் கட்டப்பட்டவை | இரயில்வேயின் சொந்த கட்டுமான அமைப்பு / ரயில் நில மேம்பாட்டு ஆணையம் (RLDA) PPP |
| 15. பசுமை குடியிருப்புகள் முன்முயற்சி | 17 இடங்களில் GRIHA-IV மதிப்பீட்டு காலனிகள் (எ.கா., புவனேஸ்வர், சிக்கந்தராபாத்) |
| 16. குடியிருப்பு ஒதுக்கீட்டுக் குழு | DRM (தலைவர்), FA&CAO, Sr.DEN, SPO, SC/ST பிரதிநிதி |
| 17. முன்னுரிமை-I வகை | பாதுகாப்பு வகை ஊழியர்கள் (லோகோ பைலட்கள், கார்டுகள், டிராக்மென்) |
| 18. குடியிருப்பு பரிமாற்ற விதி | அனுமதிக்கப்பட்டது, ஒரே கோட்டத்திற்குள் சம/ஒத்த வகை மற்றும் வாடகை இழப்பு இல்லாமல் |
| 19. கைவிடும் விதிமுறைகள் | > 30 வயது & கட்டமைப்பு பாதுகாப்பு குறியீட்டெண் < 40 % |
| 20. வாடகை வருமானம் (நிதி ஆண்டு 24) | ₹ 1,847 கோடி இரயில்வே வருவாய் வரவுத் தலைப்பு-3004 இல் கணக்கிடப்பட்டது |
முக்கியமான புள்ளிகள்
- ஊழியர் 180 நாட்களுக்கும் குறைவாக விடுப்பில் சென்றாலும், உரிம கட்டணம் கட்டாயமாக வசூலிக்கப்படுகிறது.
- இரயில்வே குடியிருப்புகளை துணை வாடகைக்கு விட முடியாது; அவ்வாறு செய்வது ஒழுங்கு நடவடிக்கையை ஈர்க்கும்.
- வகை-IV மற்றும் அதற்கு மேற்பட்ட குடியிருப்புகள் குழு-B அதிகாரிகள் மற்றும் அதற்கு மேல் உள்ளவர்களுக்கு மட்டுமே ஒதுக்கப்படுகின்றன.
- கடமைகளை நிறைவேற்றுவதற்கு ஆக்கிரமிப்பு கட்டாயமாக இருந்தால், குடியிருப்புகள் வருமான வரி சலுகை மதிப்பீட்டிலிருந்து விலக்களிக்கப்படுகின்றன.
- அனுமதிக்கப்பட்ட காலத்திற்கு அப்பால் தக்கவைத்திருப்பது நிலையான வாடகையை விட இரட்டிப்பாக வசூலிக்கப்படுகிறது.
- பணிமாற்றத்தில், ஊழியர் 15 நாட்களுக்குள் காலி செய்ய வேண்டும், இல்லையெனில் வெளியேற்ற நடவடிக்கைகள் தொடங்கும்.
- “இரயில்வே வீட்டுவசதி 2047” திட்டத்தின் கீழ் RLDA 40,000 கூடுதல் அலகுகளை கட்டியெழுப்புகிறது.
- புதிய ஒதுக்கீட்டில் உடல் ஊனமுற்ற ஊழியர்களுக்கு 5% ஒதுக்கீடு ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது.
- ஸ்மார்ட் குடியிருப்பு காலனிகளில் 100% எல்.ஈ.டி தெரு விளக்குகள் & முன்பண நீர் மீட்டர்கள் உள்ளன.
- அவசர பழுதுகள் (குழாய் வெடிப்பு, மின்சாரம்) 24×7 கட்டுப்பாட்டு அறை மூலம் 4 மணி நேரத்திற்குள் கவனிக்கப்படுகின்றன.
- குடியிருப்புகள் தீ/பூகம்பத்திற்கு “இரயில்வே சொத்துகள் காப்பீட்டு நிதி"யின் கீழ் காப்பீடு செய்யப்பட்டுள்ளன.
- AGM/PCPO நிலை குழுவின் ஆண்டு ஆய்வு வாழத்தகுந்த தன்மையை உறுதி செய்கிறது.
பயிற்சி பலதேர்வு கேள்விகள்
கேள்வி:01 ஒரு கோட்டத்தில் வகை-V குடியிருப்புகளை ஒதுக்குவதற்கான தகுதிவாய்ந்த அதிகாரி யார்?
A) தலைமை பணியாளர் அதிகாரி (CPO)
B) கோட்ட இரயில்வே மேலாளர் (DRM)
C) மூத்த கோட்டப் பொறியாளர் (Sr. DEN)
D) நிலைய இயக்குநர்
Show Answer
சரியான பதில்: B
விளக்கம்: இரயில்வே போர்டின் 2026 ஒதுக்கீட்டு விதிகளின்படி, கோட்ட இரயில்வே மேலாளர் (DRM) ஒரு கோட்டத்திற்குள் வகை-V குடியிருப்புகளை ஒப்புதல் அளிக்கவும் ஒதுக்கவும் அதிகாரம் பெற்ற ஒரே தகுதிவாய்ந்த அதிகாரியாகும்.
கேள்வி:02 இரயில்வே குடியிருப்புக்கான நிலையான உரிம கட்டணம் ____ அடிப்படை சம்பளம் + DA என கணக்கிடப்படுகிறது.
A) 5 %
B) 8 %
C) 10 %
D) 12 %
Show Answer
சரியான பதில்: C
விளக்கம்: 2026ல் நடைமுறைக்கு வந்த இரயில்வே போர்டு வழிகாட்டுதல்களின்படி, இரயில்வே குடியிருப்புகளை ஆக்கிரமிப்பதற்கான நிலையான உரிம கட்டணம் அடிப்படை சம்பளம் மற்றும் அதிவிலைப்படியின் கூட்டுத்தொகையில் 10 % என நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது.
கேள்வி:03 சாதாரண மாறுதலுக்குப் பிறகு ஒரு ஊழியர் இரயில்வே குடியிருப்பை தக்கவைக்கக்கூடிய அதிகபட்ச காலம்
A) 1 மாதம்
B) 2 மாதங்கள்
C) 3 மாதங்கள்
D) 6 மாதங்கள்
Show Answer
சரியான பதில்: B
விளக்கம்: இரயில்வே போர்டு வழிகாட்டுதல்களின்படி, ஒரு ஊழியர் சாதாரண மாறுதல் தேதியிலிருந்து அதிகபட்சம் 2 மாதங்கள் குடியிருப்பைத் தக்கவைக்க அனுமதிக்கப்படுகிறார்.
கேள்வி:04 இரயில்வே குடியிருப்புகளை ஒதுக்குவதில் எந்த வகை இரயில்வே ஊழியர்களுக்கு முன்னுரிமை-I வழங்கப்படுகிறது?
A) ஓட்டுநர் பணியாளர்கள்
B) பாதுகாப்பு வகை ஊழியர்கள்
C) கணக்கு ஊழியர்கள்
D) மருத்துவ ஊழியர்கள்
Show Answer
சரியான பதில்: B
விளக்கம்: 2026 இரயில்வே குடியிருப்பு ஒதுக்கீட்டு விதிகளின்படி, பாதுகாப்பு வகை ஊழியர்கள் அவர்களின் உடனடி கிடைப்பை உறுதி செய்வதற்காக முன்னுரிமை-I கீழ் வைக்கப்படுகிறார்கள்.
கேள்வி:05 எத்தனை வருடங்களுக்கு மேல் பழைய குடியிருப்புகள் கைவிடுவதற்கு பரிசீலிக்கப்படுகின்றன?
A) 20 வருடங்கள்
B) 25 வருடங்கள்
C) 30 வருடங்கள்
D) 35 வருடங்கள்
Show Answer
சரியான பதில்: C
விளக்கம்: இரயில்வே விதிமுறைகளின்படி, 30 வருட சேவை வாழ்க்கையை நிறைவு செய்த குடியிருப்புகள் கைவிடுவதற்கான ஆய்வுக்கு உட்படுத்தப்படுகின்றன.
கேள்வி:06 இரயில்வே குடியிருப்புகளுக்கான காத்திருப்பு பட்டியலை பராமரிக்கும் கணினிமய அமைப்பு அழைக்கப்படுகிறது
A) IR-CMS
B) IR-CQAS
C) IR-PRIME
D) IR-QUARTER
Show Answer
சரியான பதில்: B
விளக்கம்: ஐ.ஆர்-CQAS (இந்திய ரயில்வே – கணினிமய குடியிருப்பு ஒதுக்கீட்டு அமைப்பு) என்பது இரயில்வே குடியிருப்புகளின் காத்திருப்பு பட்டியல்/ஒதுக்கீட்டை நிர்வகிக்கவும் பராமரிக்கவும் பயன்படுத்தப்படும் அர்ப்பணிக்கப்பட்ட மென்பொருளாகும்.
கேள்வி:07 8 கிமீக்குள் இரயில்வே குடியிருப்பு கிடைக்காதபோது, ஊழியர் பெறுவதற்கு தகுதியானவர்
A) பதிலீட்டு CCA
B) பதிலீட்டு HRA
C) சிறப்பு ஈடுசெய் படி
D) போக்குவரத்து படி
Show Answer
சரியான பதில்: B
விளக்கம்: இரயில்வே போர்டின் 2026 கொள்கையின்படி, பணி இடத்திலிருந்து 8 கிமீக்குள் இரயில்வே குடியிருப்பு வழங்கப்படாவிட்டால், ஊழியருக்கு குடியிருப்புக்கு பதிலாக வீட்டு வாடகைப்படி (HRA) வழங்கப்படுகிறது.
கேள்வி:08 [RLDA எந்த மாதிரியின் கீழ் குடியிருப்புகளை கட்டுகிறது?]
A) BOT (கட்டு-இயக்கு-மாற்று)
B) PPP / கூட்டு-மேம்பாட்டு மாதிரி
C) EPC (பொறியியல்-கொள்முதல்-கட்டுமானம்)
D) செலவு-கூடுதல்-கட்டண மாதிரி
Show Answer
சரியான பதில்: B
விளக்கம்: ரயில் நில மேம்பாட்டு ஆணையம் (RLDA) பொது-தனியார் கூட்டு முயற்சி (PPP) அல்லது கூட்டு-மேம்பாட்டு மாதிரியைப் பயன்படுத்தி இரயில்வே குடியிருப்புகளை கட்டியெழுப்புகிறது, இதில் தனியார் கூட்டாளர்கள் கூட்டு முதலீடு செய்து வருவாயைப் பகிர்ந்து கொள்கிறார்கள்.
கேள்வி:09 உடல் ஊனமுற்ற ஊழியர்களுக்கு எத்தனை சதவீத குடியிருப்புகள் ஒதுக்கப்பட்டுள்ளன?
A) 3 %
B) 5 %
C) 7 %
D) 10 %
Show Answer
சரியான பதில்: B
விளக்கம்: இரயில்வே போர்டு வழிகாட்டுதல்களின்படி, கிடைக்கக்கூடிய இரயில்வே குடியிருப்புகளில் 5 % உடல் ஊனமுற்ற ஊழியர்களுக்கு ஒதுக்கீடு செய்ய ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது.
கேள்வி:10 அனுமதிக்கப்பட்ட காலத்திற்குப் பிறகு தக்கவைப்புக் கட்டணம் ____ நிலையான வாடகை.
A) பாதி
B) சமம்
C) இரட்டிப்பு
D) மும்மடங்கு
Show Answer
சரியான பதில்: C
விளக்கம்: இரயில்வே விதிகளின்படி, அனுமதிக்கப்பட்ட தக்கவைப்புக் காலம் முடிந்த பிறகு, விதிக்கப்படும் தக்கவைப்புக் கட்டணம் நிலையான வாடகையை விட இரட்டிப்பாகும்.
BETA
