रेलवे आवास
रेलवे आवास
प्रमुख जानकारी
| वस्तु | विवरण |
|---|---|
| 1. नोडल मंत्रालय | रेल मंत्रालय (रेलवे बोर्ड) |
| 2. नीति का नाम | रेलवे क्वार्टर आवंटन एवं प्रबंधन नियम, 2023 (नवीनतम संशोधन) |
| 3. क्वार्टर के प्रकार | प्रकार-I से प्रकार-VII (प्रकार-VII = महाप्रबंधक/प्रमुख विभागाध्यक्ष स्तर) |
| 4. पात्रता | स्थायी रेलवे कर्मचारी जिनकी सेवा ≥ 1 वर्ष है |
| 5. आवंटन प्राधिकारी | मंडल रेल प्रबंधक (डीआरएम) / उत्पादन इकाइयों में कार्य प्रबंधक |
| 6. प्रतीक्षा-सूची रखरखाव | आईआर-कम्प्यूटरीकृत क्वार्टर आवंटन प्रणाली (आईआर-सीक्यूएएस) |
| 7. लाइसेंस शुल्क कटौती | स्रोत-माह के पहले कार्यदिवस पर वेतन से स्वचालित |
| 8. मानक किराया सूत्र | मूल वेतन का 10% (7वां सीपीसी) + उस पर महंगाई भत्ता |
| 9. के-बदले एचआरए | तब दिया जाता है जब ड्यूटी स्थल के 8 किमी के भीतर क्वार्टर उपलब्ध न हो |
| 10. स्थानांतरण पर अवधारण | सामान्य स्थानांतरण पर 2 माह; आपसी/बीमारी पर 4 माह |
| 11. रिक्ति सूचना | 30 दिन का नोटिस या 1 माह का लाइसेंस शुल्क बदले में |
| 12. अनधिकृत कब्जा | रेलवे सेवा (आचरण) नियम, 1966 को आकर्षित करता है – दंडात्मक बेदखली |
| 13. रखरखाव एजेंसी | इंजीनियरिंग विभाग (ओपन लाइन) / एस्टेट अधिकारी (उत्पादन इकाइयाँ) |
| 14. क्वार्टर निर्माणकर्ता | रेलवे की स्वयं की निर्माण संगठन / रेल भूमि विकास प्राधिकरण (आरएलडीए) पीपीपी |
| 15. ग्रीन क्वार्टर पहल | 17 स्थानों पर ग्रिहा-IV मानदंडित कॉलोनियाँ (जैसे, भुवनेश्वर, सिकंदराबाद) |
| 16. क्वार्टर आवंटन समिति | डीआरएम (अध्यक्ष), एफए एंड सीएओ, वरिष्ठ डीईएन, एसपीओ, एससी/एसटी प्रतिनिधि |
| 17. प्राथमिकता-I श्रेणी | सुरक्षा श्रेणी के कर्मचारी (लोको पायलट, गार्ड, ट्रैकमैन) |
| 18. क्वार्टर विनिमय नियम | समान/समरूप प्रकार और किराया हानि रहित अंतर्विभागीय विनिमय की अनुमति |
| 19. निंदनीयता मानदंड | > 30 वर्ष पुराना और संरचनात्मक सुरक्षा सूचकांक < 40 % |
| 20. किराया आय (वित्तीय वर्ष 24) | ₹ 1,847 करोड़ रेलवे राजस्व प्राप्ति शीर्ष-3004 में जमा |
महत्वपूर्ण बिंदु
- लाइसेंस शुल्क अनिवार्य रूप से वसूला जाता है भले ही कर्मचारी < 180 दिन की छुट्टी पर जाए।
- रेलवे क्वार्टरों को उप-किराए पर नहीं दिया जा सकता; ऐसा करने पर अनुशासनात्मक कार्रवाई होती है।
- प्रकार-IV और उससे ऊपर के क्वार्टर केवल समूह-बी अधिकारियों और उससे ऊपर को आवंटित किए जाते हैं।
- क्वार्टर आयकर परिलाभ मूल्यांकन से मुक्त हैं यदि कर्तव्यों के निर्वहन के लिए अधिभोग अनिवार्य है।
- अनुमत अवधि से अधिक अवधारण पर मानक किराए से दोगुना शुल्क लिया जाता है।
- प्रतिनियुक्ति पर, कर्मचारी को 15 दिनों के भीतर खाली करना होगा अन्यथा बेदखली की कार्यवाही शुरू हो जाएगी।
- आरएलडीए “रेलवे हाउसिंग 2047” मिशन के तहत 40,000 अतिरिक्त इकाइयों का निर्माण कर रहा है।
- नए आवंटन में शारीरिक रूप से अक्षम कर्मचारियों के लिए 5% कोटा आरक्षित है।
- स्मार्ट क्वार्टर कॉलोनियों में 100% एलईडी स्ट्रीट-लाइटिंग और प्रीपेड वाटर मीटर हैं।
- आपातकालीन मरम्मत (पाइप फटना, बिजली) 24×7 नियंत्रण कक्ष के माध्यम से 4 घंटे के भीतर की जाती है।
- क्वार्टर आग/भूकंप के लिए “रेलवे परिसंपत्ति बीमा निधि” के तहत बीमाकृत हैं।
- महाप्रबंधक/मुख्य कार्मिक अधिकारी स्तर की समिति द्वारा वार्षिक निरीक्षण रहने योग्यता सुनिश्चित करता है।
अभ्यास बहुविकल्पीय प्रश्न
प्रश्न:01 एक मंडल में प्रकार-V क्वार्टर आवंटित करने का सक्षम प्राधिकारी कौन है?
A) मुख्य कार्मिक अधिकारी (सीपीओ)
B) मंडल रेल प्रबंधक (डीआरएम)
C) वरिष्ठ मंडल अभियंता (वरिष्ठ डीईएन)
D) स्टेशन निदेशक
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सही उत्तर: B
स्पष्टीकरण: रेलवे बोर्ड के 2026 आवंटन नियमों के अनुसार, मंडल रेल प्रबंधक (डीआरएम) एकमात्र सक्षम प्राधिकारी है जिसे एक मंडल के भीतर प्रकार-V क्वार्टर स्वीकृत और आवंटित करने का अधिकार है।
प्रश्न:02 रेलवे क्वार्टर के लिए मानक लाइसेंस शुल्क की गणना मूल वेतन + महंगाई भत्ते के ____ के रूप में की जाती है।
A) 5 %
B) 8 %
C) 10 %
D) 12 %
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सही उत्तर: C
स्पष्टीकरण: 2026 से प्रभावी रेलवे बोर्ड दिशानिर्देशों के अनुसार, रेलवे क्वार्टरों के अधिभोग के लिए मानक लाइसेंस शुल्क मूल वेतन और महंगाई भत्ते के योग का 10% निर्धारित है।
प्रश्न:03 सामान्य स्थानांतरण के बाद एक कर्मचारी रेलवे क्वार्टर को अधिकतम कितनी अवधि तक रख सकता है?
A) 1 माह
B) 2 माह
C) 3 माह
D) 6 माह
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सही उत्तर: B
स्पष्टीकरण: रेलवे बोर्ड दिशानिर्देशों के अनुसार, एक कर्मचारी को सामान्य स्थानांतरण की तारीख से अधिकतम 2 माह तक क्वार्टर रखने की अनुमति है।
प्रश्न:04 रेलवे क्वार्टरों के आवंटन में रेलवे कर्मचारियों की किस श्रेणी को प्राथमिकता-I दी गई है?
A) परिचालन कर्मचारी
B) सुरक्षा श्रेणी के कर्मचारी
C) लेखा कर्मचारी
D) चिकित्सा कर्मचारी
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सही उत्तर: B
स्पष्टीकरण: 2026 रेलवे क्वार्टर आवंटन नियमों के अनुसार, सुरक्षा-महत्वपूर्ण कर्तव्यों के लिए उनकी तत्काल उपलब्धता सुनिश्चित करने के लिए सुरक्षा श्रेणी के कर्मचारियों को प्राथमिकता-I में रखा गया है।
प्रश्न:05 कितने वर्ष से अधिक पुराने क्वार्टरों को निंदनीय माना जाता है?
A) 20 वर्ष
B) 25 वर्ष
C) 30 वर्ष
D) 35 वर्ष
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सही उत्तर: C
स्पष्टीकरण: रेलवे मानदंडों के अनुसार, 30 वर्ष की सेवा जीवन पूरा कर चुके आवासीय क्वार्टरों की निंदनीयता के लिए समीक्षा की जाती है।
प्रश्न:06 रेलवे क्वार्टरों की प्रतीक्षा सूची बनाए रखने वाली कम्प्यूटरीकृत प्रणाली को क्या कहा जाता है?
A) आईआर-सीएमएस
B) आईआर-सीक्यूएएस
C) आईआर-प्राइम
D) आईआर-क्वार्टर
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सही उत्तर: B
स्पष्टीकरण: आईआर-सीक्यूएएस (भारतीय रेलवे – कम्प्यूटरीकृत क्वार्टर आवंटन प्रणाली) रेलवे आवासीय क्वार्टरों की प्रतीक्षा सूची/आवंटन प्रबंधित करने के लिए उपयोग किया जाने वाला समर्पित सॉफ्टवेयर है।
प्रश्न:07 जब 8 किमी के भीतर कोई रेलवे क्वार्टर उपलब्ध नहीं होता है, तो कर्मचारी किसका हकदार है?
A) के-बदले सीसीए
B) के-बदले एचआरए
C) विशेष प्रतिपूरक भत्ता
D) परिवहन भत्ता
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सही उत्तर: B
स्पष्टीकरण: रेलवे बोर्ड की 2026 नीति के अनुसार, यदि तैनाती स्थल के 8 किमी के भीतर रेलवे क्वार्टर प्रदान नहीं किया जाता है, तो कर्मचारी को क्वार्टर के बदले मकान किराया भत्ता (एचआरए) दिया जाता है।
प्रश्न:08 [आरएलडीए किस मॉडल के तहत क्वार्टर बनाता है?]
A) बीओटी (निर्माण-संचालन-हस्तांतरण)
B) पीपीपी / संयुक्त-विकास मॉडल
C) ईपीसी (अभियांत्रिकी-क्रय-निर्माण)
D) लागत-प्लस-शुल्क मॉडल
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सही उत्तर: B
स्पष्टीकरण: रेल भूमि विकास प्राधिकरण (आरएलडीए) सार्वजनिक-निजी भागीदारी (पीपीपी) या संयुक्त-विकास मॉडल का लाभ उठाकर रेलवे क्वार्टरों का निर्माण करता है, जहां निजी भागीदार सह-निवेश करते हैं और राजस्व साझा करते हैं।
प्रश्न:09 शारीरिक रूप से अक्षम कर्मचारियों के लिए कितने प्रतिशत क्वार्टर आरक्षित हैं?
A) 3 %
B) 5 %
C) 7 %
D) 10 %
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सही उत्तर: B
स्पष्टीकरण: रेलवे बोर्ड दिशानिर्देशों के अनुसार, उपलब्ध रेलवे क्वार्टरों में से 5% शारीरिक रूप से अक्षम कर्मचारियों के आवंटन के लिए निर्धारित हैं।
प्रश्न:10 अनुमत अवधि के बाद अवधारण शुल्क मानक किराए का ____ होता है।
A) आधा
B) बराबर
C) दोगुना
D) तिगुना
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सही उत्तर: C
स्पष्टीकरण: रेलवे नियमों के अनुसार, एक बार अनुमत अवधारण अवधि समाप्त होने के बाद, लगाया जाने वाला अवधारण शुल्क मानक किराए से दोगुना होता है।
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