റെയിൽവേ ഹൗസിംഗ്
റെയിൽവേ ഹൗസിംഗ്
പ്രധാന വിവരങ്ങൾ
| ഇനം | വിശദാംശങ്ങൾ |
|---|---|
| 1. നോഡൽ മന്ത്രാലയം | റെയിൽവേ മന്ത്രാലയം (റെയിൽവേ ബോർഡ്) |
| 2. നയത്തിന്റെ പേര് | റെയിൽവേ ക്വാർട്ടേഴ്സ് അലോട്ട്മെന്റ് & മാനേജ്മെന്റ് നിയമങ്ങൾ, 2023 (ഏറ്റവും പുതിയ പരിഷ്കരണം) |
| 3. ക്വാർട്ടേഴ്സിന്റെ തരങ്ങൾ | ടൈപ്പ്-I മുതൽ ടൈപ്പ്-VII വരെ (ടൈപ്പ്-VII = GM/PHOD ലെവൽ) |
| 4. യോഗ്യത | 1 വർഷത്തിൽ കൂടുതൽ സേവനമുള്ള സ്ഥിരമായ റെയിൽവേ ജീവനക്കാർ |
| 5. അലോട്ട്മെന്റ് അധികാരി | ഡിവിഷണൽ റെയിൽവേ മാനേജർ (DRM) / പ്രൊഡക്ഷൻ യൂണിറ്റുകളിലെ വർക്സ് മാനേജർ |
| 6. കാത്തിരിപ്പ് പട്ടിക പരിപാലനം | ഐ.ആർ-കമ്പ്യൂട്ടറൈസ്ഡ് ക്വാർട്ടർ അലോട്ട്മെന്റ് സിസ്റ്റം (IR-CQAS) |
| 7. ലൈസൻസ് ഫീസ് കിഴിവ് | ശമ്പളത്തിൽ നിന്ന് ഉറവിടം-സ്വയം മാസത്തിലെ ആദ്യത്തെ പണി ദിവസം |
| 8. സ്റ്റാൻഡേർഡ് വാടക ഫോർമുല | അടിസ്ഥാന ശമ്പളത്തിന്റെ 10% (7-ാം സി.പി.സി) + അതിലെ DA |
| 9. പകരം HRA | ഡ്യൂട്ടി സ്ഥലത്ത് നിന്ന് 8 കി.മീ. ഉള്ളിൽ ക്വാർട്ടർ ലഭ്യമല്ലെങ്കിൽ നൽകുന്നു |
| 10. മാറ്റത്തിൽ നിലനിർത്തൽ | സാധാരണ മാറ്റത്തിൽ 2 മാസം; പരസ്പര/അസുഖം മൂലമുള്ള മാറ്റത്തിൽ 4 മാസം |
| 11. ഒഴിവാക്കൽ നോട്ടീസ് | 30 ദിവസത്തെ നോട്ടീസ് അല്ലെങ്കിൽ 1 മാസത്തെ ലൈസൻസ് ഫീസ് പകരം |
| 12. അനധികൃത കയ്യേറ്റം | റെയിൽവേ സർവീസസ് (കണ്ടക്ട്) റൂൾസ്, 1966 – പിഴ ബഹിഷ്കരണം ആകർഷിക്കുന്നു |
| 13. പരിപാലന ഏജൻസി | എഞ്ചിനീയറിംഗ് ഡിപ്പാർട്ട്മെന്റ് (ഓപ്പൺ ലൈൻ) / എസ്റ്റേറ്റ് ഓഫീസർ (പ്രൊഡക്ഷൻ യൂണിറ്റുകൾ) |
| 14. ക്വാർട്ടേഴ്സ് നിർമ്മിച്ചത് | റെയിൽവേയുടെ സ്വന്തം നിർമ്മാണ സംഘടന / റെയിൽ ലാൻഡ് ഡെവലപ്മെന്റ് അതോറിറ്റി (RLDA) PPP |
| 15. ഗ്രീൻ ക്വാർട്ടേഴ്സ് ഉദ്യമം | 17 സ്ഥലങ്ങളിൽ GRIHA-IV റേറ്റുചെയ്ത കോളനികൾ (ഉദാ., ഭുവനേശ്വർ, സെക്കന്ദരാബാദ്) |
| 16. ക്വാർട്ടർ അലോട്ട്മെന്റ് കമ്മിറ്റി | DRM (ചെയർമാൻ), FA&CAO, Sr.DEN, SPO, SC/ST പ്രതിനിധി |
| 17. പ്രാഥമികത-I വിഭാഗം | സുരക്ഷാ വിഭാഗം സ്റ്റാഫ് (ലോക്കോ പൈലറ്റുകൾ, ഗാർഡുകൾ, ട്രാക്ക്മെൻ) |
| 18. ക്വാർട്ടർ എക്സ്ചേഞ്ച് നിയമം | തുല്യ/സമാന തരത്തിലും വാടക നഷ്ടമില്ലാതെയും ഇൻട്രാ-ഡിവിഷനിൽ അനുവദനീയം |
| 19. ഖണ്ഡികാരം മാനദണ്ഡങ്ങൾ | 30 വർഷത്തിൽ കൂടുതൽ പഴക്കവും ഘടനാപരമായ സുരക്ഷാ സൂചിക < 40 % |
| 20. വാടക വരുമാനം (FY 24) | ₹ 1,847 കോടി റെയിൽവേ വരുമാന രസീത് ഹെഡ്-3004-ലേക്ക് ക്രെഡിറ്റ് ചെയ്തു |
പ്രധാന പോയിന്റുകൾ
- 180 ദിവസത്തിൽ താഴെ അവധിക്ക് പോയാലും ലൈസൻസ് ഫീസ് നിർബന്ധമായും വീണ്ടെടുക്കുന്നു.
- റെയിൽവേ ക്വാർട്ടേഴ്സ് ഉപകിട്ടിക്കാൻ കഴിയില്ല; അങ്ങനെ ചെയ്യുന്നത് ശിക്ഷാനടപടി ക്ഷണിച്ചുവരുത്തുന്നു.
- ടൈപ്പ്-IV മുതലായ ക്വാർട്ടേഴ്സ് ഗ്രൂപ്പ്-ബി ഉദ്യോഗസ്ഥർക്കും അതിനു മുകളിലുള്ളവർക്കും മാത്രമേ അനുവദിക്കൂ.
- ജോലി നിർവഹിക്കാൻ കയറിത്താമസിക്കൽ നിർബന്ധമാണെങ്കിൽ ക്വാർട്ടേഴ്സ് ഇൻകം-ടാക്സ് പെർക്വിസൈറ്റ് വിലയിരുത്തലിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു.
- അനുവദനീയമായ കാലയളവിനപ്പുറം നിലനിർത്തുന്നതിന് സ്റ്റാൻഡേർഡ് വാടകയുടെ ഇരട്ടി ഈടാക്കുന്നു.
- ഡെപ്യൂട്ടേഷനിൽ, ജീവനക്കാരൻ 15 ദിവസത്തിനുള്ളിൽ ഒഴിഞ്ഞുപോകണം, അല്ലെങ്കിൽ ബഹിഷ്കരണ നടപടികൾ ആരംഭിക്കും.
- “റെയിൽവേ ഹൗസിംഗ് 2047” മിഷനിൽ RLDA 40,000 അധിക യൂണിറ്റുകൾ നിർമ്മിക്കുന്നു.
- പുതിയ അലോട്ട്മെന്റിൽ ശാരീരിക വൈകല്യമുള്ള ജീവനക്കാർക്കായി 5% ക്വോട്ട സംരക്ഷിച്ചിരിക്കുന്നു.
- സ്മാർട്ട് ക്വാർട്ടർ കോളനികളിൽ 100% LED തെരുവ് വിളക്കും പ്രീപെയ്ഡ് വാട്ടർ മീറ്ററുകളുമുണ്ട്.
- അടിയന്തര നന്നാക്കലുകൾ (പൈപ്പ് പൊട്ടൽ, വൈദ്യുതി) 24×7 കൺട്രോൾ റൂം വഴി 4 മണിക്കൂറിനുള്ളിൽ പരിശോധിക്കുന്നു.
- തീ/ഭൂകമ്പ് എന്നിവയ്ക്കായി “റെയിൽവേ അസറ്റ്സ് ഇൻഷുറൻസ് ഫണ്ട്” കീഴിൽ ക്വാർട്ടേഴ്സ് ഇൻഷുറൻസ് ചെയ്തിരിക്കുന്നു.
- AGM/PCPO ലെവൽ കമ്മിറ്റിയുടെ വാർഷിക പരിശോധന താമസസൗകര്യം ഉറപ്പാക്കുന്നു.
പരിശീലന MCQs
ചോദ്യം:01 ഒരു ഡിവിഷനിൽ ടൈപ്പ്-V ക്വാർട്ടേഴ്സ് അനുവദിക്കാൻ സമർത്ഥമായ അധികാരി ആരാണ്?
A) ചീഫ് പേഴ്സണൽ ഓഫീസർ (CPO)
B) ഡിവിഷണൽ റെയിൽവേ മാനേജർ (DRM)
C) സീനിയർ ഡിവിഷണൽ എഞ്ചിനീയർ (Sr. DEN)
D) സ്റ്റേഷൻ ഡയറക്ടർ
Show Answer
ശരിയായ ഉത്തരം: B
വിശദീകരണം: റെയിൽവേ ബോർഡിന്റെ 2026 അലോട്ട്മെന്റ് നിയമങ്ങൾ പ്രകാരം, ഡിവിഷണൽ റെയിൽവേ മാനേജർ (DRM) ആണ് ഒരു ഡിവിഷനിൽ ടൈപ്പ്-V ക്വാർട്ടേഴ്സ് അനുവദിക്കാനും അംഗീകരിക്കാനും അധികാരമുള്ള ഏക സമർത്ഥ അധികാരി.
ചോദ്യം:02 ഒരു റെയിൽവേ ക്വാർട്ടറിന്റെ സ്റ്റാൻഡേർഡ് ലൈസൻസ് ഫീസ് കണക്കാക്കുന്നത് ____ അടിസ്ഥാന ശമ്പളം + DA യുടെ ആയി.
A) 5 %
B) 8 %
C) 10 %
D) 12 %
Show Answer
ശരിയായ ഉത്തരം: C
വിശദീകരണം: 2026-ൽ ഫലപ്രദമായ റെയിൽവേ ബോർഡ് മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങൾ പ്രകാരം, റെയിൽവേ ക്വാർട്ടേഴ്സ് കയറിത്താമസിക്കുന്നതിനുള്ള സ്റ്റാൻഡേർഡ് ലൈസൻസ് ഫീസ് അടിസ്ഥാന ശമ്പളത്തിന്റെയും ഡിയർനെസ് അലവൻസിന്റെയും ആകെത്തുകയുടെ 10 % ആയി നിശ്ചയിച്ചിരിക്കുന്നു.
ചോദ്യം:03 സാധാരണ മാറ്റത്തിന് ശേഷം ഒരു ജീവനക്കാരന് ഒരു റെയിൽവേ ക്വാർട്ടർ പരമാവധി എത്ര കാലം നിലനിർത്താനാകും?
A) 1 മാസം
B) 2 മാസം
C) 3 മാസം
D) 6 മാസം
Show Answer
ശരിയായ ഉത്തരം: B
വിശദീകരണം: റെയിൽവേ ബോർഡ് മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങൾ പ്രകാരം, ഒരു ജീവനക്കാരന് സാധാരണ മാറ്റത്തിന്റെ തീയതി മുതൽ പരമാവധി 2 മാസം ക്വാർട്ടർ നിലനിർത്താൻ അനുവദിച്ചിരിക്കുന്നു.
ചോദ്യം:04 റെയിൽവേ ക്വാർട്ടേഴ്സ് അലോട്ട്മെന്റിൽ ഏത് വിഭാഗം റെയിൽവേ സ്റ്റാഫിനാണ് പ്രാഥമികത-I നൽകിയിരിക്കുന്നത്?
A) റണ്ണിംഗ് സ്റ്റാഫ്
B) സുരക്ഷാ വിഭാഗം സ്റ്റാഫ്
C) അക്കൗണ്ട്സ് സ്റ്റാഫ്
D) മെഡിക്കൽ സ്റ്റാഫ്
Show Answer
ശരിയായ ഉത്തരം: B
വിശദീകരണം: 2026 റെയിൽവേ ക്വാർട്ടർ അലോട്ട്മെന്റ് നിയമങ്ങൾ പ്രകാരം, സുരക്ഷയ്ക്ക് നിർണായകമായ ജോലികൾക്കായി അവരുടെ തൽക്ഷണ ലഭ്യത ഉറപ്പാക്കാൻ സുരക്ഷാ വിഭാഗം സ്റ്റാഫ് പ്രാഥമികത-I-ൽ വയ്ക്കുന്നു.
ചോദ്യം:05 എത്ര വർഷത്തിൽ കൂടുതൽ പഴക്കമുള്ള ക്വാർട്ടേഴ്സാണ് ഖണ്ഡികാരത്തിനായി പരിഗണിക്കുന്നത്?
A) 20 വർഷം
B) 25 വർഷം
C) 30 വർഷം
D) 35 വർഷം
Show Answer
ശരിയായ ഉത്തരം: C
വിശദീകരണം: റെയിൽവേ മാനദണ്ഡങ്ങൾ പ്രകാരം, 30 വർഷത്തെ സേവന ജീവിതം പൂർത്തിയാക്കിയ റെസിഡൻഷ്യൽ ക്വാർട്ടേഴ്സ് ഖണ്ഡികാരത്തിനായി അവലോകനം ചെയ്യുന്നു.
ചോദ്യം:06 റെയിൽവേ ക്വാർട്ടേഴ്സിനുള്ള കാത്തിരിപ്പ് പട്ടിക പരിപാലിക്കുന്ന കമ്പ്യൂട്ടറൈസ്ഡ് സിസ്റ്റത്തെ വിളിക്കുന്നത്
A) IR-CMS
B) IR-CQAS
C) IR-PRIME
D) IR-QUARTER
Show Answer
ശരിയായ ഉത്തരം: B
വിശദീകരണം: ഐ.ആർ-സി.ക്യു.എ.എസ് (ഇന്ത്യൻ റെയിൽവേസ് – കമ്പ്യൂട്ടറൈസ്ഡ് ക്വാർട്ടർ അലോട്ട്മെന്റ് സിസ്റ്റം) ആണ് റെയിൽവേ റെസിഡൻഷ്യൽ ക്വാർട്ടേഴ്സിന്റെ കാത്തിരിപ്പ് പട്ടിക/അലോട്ട്മെന്റ് മാനേജ് ചെയ്യാനും പരിപാലിക്കാനും ഉപയോഗിക്കുന്ന നിശ്ചിത സോഫ്റ്റ്വെയർ.
ചോദ്യം:07 8 കി.മീ. ഉള്ളിൽ റെയിൽവേ ക്വാർട്ടർ ലഭ്യമല്ലെങ്കിൽ, ജീവനക്കാരന് അർഹതയുണ്ട്
A) പകരം CCA
B) പകരം HRA
C) പ്രത്യേക നഷ്ടപരിഹാര അലവൻസ്
D) ഗതാഗത അലവൻസ്
Show Answer
ശരിയായ ഉത്തരം: B
വിശദീകരണം: റെയിൽവേ ബോർഡിന്റെ 2026 നയം പ്രകാരം, പോസ്റ്റിംഗ് സ്ഥലത്ത് നിന്ന് 8 കി.മീ. ഉള്ളിൽ ഒരു റെയിൽവേ ക്വാർട്ടർ നൽകിയിട്ടില്ലെങ്കിൽ, ജീവനക്കാരന് ക്വാർട്ടറിന് പകരം ഹൗസ് റെന്റ് അലവൻസ് (HRA) നൽകുന്നു.
ചോദ്യം:08 [RLDA ഏത് മോഡലിൽ ക്വാർട്ടേഴ്സ് നിർമ്മിക്കുന്നു?]
A) BOT (നിർമ്മിക്കുക-പ്രവർത്തിപ്പിക്കുക-മാറ്റുക)
B) PPP / സംയുക്ത-വികസന മോഡൽ
C) EPC (എഞ്ചിനീയറിംഗ്-അക്വിസിഷൻ-നിർമ്മാണം)
D) ചെലവ്-പ്ലസ്-ഫീ മോഡൽ
Show Answer
ശരിയായ ഉത്തരം: B
വിശദീകരണം: റെയിൽ ലാൻഡ് ഡെവലപ്മെന്റ് അതോറിറ്റി (RLDA) പബ്ലിക്-പ്രൈവറ്റ് പാർട്ണർഷിപ്പ് (PPP) അല്ലെങ്കിൽ സംയുക്ത-വികസന മോഡൽ ഉപയോഗിച്ചാണ് റെയിൽവേ ക്വാർട്ടേഴ്സ് നിർമ്മിക്കുന്നത്, ഇവിടെ സ്വകാര്യ പങ്കാളികൾ സംയുക്തമായി നിക്ഷേപിക്കുകയും വരുമാനം പങ്കിടുകയും ചെയ്യുന്നു.
ചോദ്യം:09 ശാരീരിക വൈകല്യമുള്ള ജീവനക്കാർക്കായി എത്ര ശതമാനം ക്വാർട്ടേഴ്സ് സംരക്ഷിച്ചിരിക്കുന്നു?
A) 3 %
B) 5 %
C) 7 %
D) 10 %
Show Answer
ശരിയായ ഉത്തരം: B
വിശദീകരണം: റെയിൽവേ ബോർഡ് മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങൾ പ്രകാരം, ലഭ്യമായ റെയിൽവേ ക്വാർട്ടേഴ്സിൽ 5 % ശാരീരിക വൈകല്യമുള്ള ജീവനക്കാർക്കായി അനുവദിക്കുന്നു.
ചോദ്യം:10 അനുവദനീയമായ കാലയളവിന് ശേഷമുള്ള നിലനിർത്തൽ ചാർജ് സ്റ്റാൻഡേർഡ് വാടകയുടെ ____ ആണ്.
A) പകുതി
B) തുല്യം
C) ഇരട്ടി
D) മൂന്നിരട്ടി
Show Answer
ശരിയായ ഉത്തരം: C
വിശദീകരണം: റെയിൽവേ നിയമങ്ങൾ പ്രകാരം, അനുവദനീയമായ നിലനിർത്തൽ കാലയളവ് കഴിഞ്ഞാൽ, ഈടാക്കുന്ന നിലനിർത്തൽ ചാർജ് സ്റ്റാൻഡേർഡ് വാടകയുടെ ഇരട്ടിയാണ്.
BETA
